Трубопроводы в современном доме: здоровье, безопасность, комфорт
Характерной особенностью отечественной строительной индустрии является выполнение внутренних и наружных инженерных систем водоснабжения и отопления на объектах различного назначения исключительно на основе стальных трубопроводов. Эта особенность в неизменном виде действует уже более 200 лет и фактически превратилась в нашу национальную традицию, приносящую сегодня много бед населению и приводящую к значительному ущербу народному хозяйству.
Вода и тепло... без ржавых труб
Весь цивилизованный мир уже более 50 лет тому назад практически полностью отказался от применения стальных труб в строительстве и перешел на современные надежные и экологически чистые материалы и технологии. Сегодня эта тенденция стала доминирующей. Однако и здесь мы идем своим собственным путем, с завидным упорством продолжая строить даже «элитное» жилье, используя устаревшие стальные трубы, часто упрятывая их за гипрок.
Наша приверженность традиции представляется особенно удивительной еще и потому, что с 1996 г. в стране действует нормативная база, предписывающая необходимость применения во всех внутренних инженерных системах строящихся и реконструируемых объектов именно современных пластиковых, а отнюдь не стальных трубопроводов. Использование же любых металлических трубопроводов теперь лишь «допускается», причем при соблюдении ряда дополнительных, весьма жестких требований и ограничений (например, соединение трубопроводов на резьбе, а не путем сварки), которые на практике, к сожалению, сплошь и рядом не выполняются. Но, тем не менее, это не является препятствием для приемки объектов с подобными трубопроводами любыми, сколь угодно высокими комиссиями. Наша действительность демонстрирует, что такие, казалось бы, исключения фактически стали правилом.
Вместе с тем, проблемы, возникающие при эксплуатации инженерных систем жилых, административных, промышленных и иных зданий, хорошо известны. Это - плохое качество воды, напрямую оказывающее огромное влияние на здоровье населения, коррозия и зарастание трубопроводов, непрерывные протечки, малый срок службы трубопроводов и т. д. Уже через 20-25 лет только ежегодные затраты на эксплуатацию и ремонт таких трубопроводов достигают 20% от первоначальных затрат на их установку.
Проведение в течение длительного времени столь непродуманной государственной технической политики в области строительства не могло не остаться без последствий: повсеместно отмечается прогрессирующее возрастание уровня аварийности в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Статистика неумолимо свидетельствует о том, что износ инженерных систем в среднем по стране уже превысил критическую отметку 60-80%, приближаясь в ряде регионов к 100%. Серьезность данной ситуации вынуждено признать даже высшее руководство страны.
В этих условиях продолжение строительства и реконструкции объектов с использованием устаревших технологий и стальных труб однозначно приводит к дальнейшему обострению обстановки. Без сомнения - это движение в тупиковом направлении. Современный дом и ржавые трубы в хозяйственно-питьевом водопроводе - понятия несовместимые. Под это сегодня просто невозможно подвести ни техническую, ни экономическую, ни любую другую разумную базу.
В самом деле, если даже исходить из традиционных для строителей критериев - размера одноразовых первоначальных затрат на инженерные системы, то оказывается, что при массовом строительстве удельные затраты, например, на системы холодного водоснабжения, выполненные из самых современных пластиковых трубопроводов, не превышают долей процента от стоимости 1 кв. м жилой площади. На системы горячего водоснабжения эти затраты будут лишь незначительно выше. Применение стальных труб никакой реальной экономии здесь не дает, а трудозатраты и сроки выполнения работ, наоборот, существенно выше.
Можно не сомневаться в том, что если бы все наши «дольщики» или иные потребители строительных услуг имели реальное представление об этих цифрах, то они двумя руками проголосовали бы за современные пластиковые трубопроводы, а значит, и за спокойствие и комфорт в своем будущем доме. Но, к сожалению, при существующей системе участники долевого строительства не обладают полной информацией и фактически не имеют права голоса, а вынуждены будут в дальнейшем самостоятельно решать данные проблемы, затрачивая дополнительные средства и усилия на демонтаж ржавых труб и монтаж современных трубопроводных систем.
Вместе с тем если исходить из общих критериев - показателей потенциального ущерба, который может быть нанесен отделке, имуществу при возможных авариях некачественных инженерных систем, или уж тем более учесть затраты на эксплуатацию, ремонт и реконструкцию трубопроводов, то последние превышают соответствующие затраты на современные пластиковые трубопроводы в 10 и более раз.
Не меньшие проблемы и ограничения создают стальные трубопроводы и при использовании их в системах отопления. Здесь строителями традиционно реализуются устаревшие технические решения и схемы разводки трубопроводов, при которых практически исключается установка в квартирах индивидуальных счетчиков тепла. Соответственно, наши жители просто лишаются возможности реально экономить энергоресурсы в своем доме не только сегодня, но и в перспективе. Однако в Петербурге в настоящее время почти 80% жилья строится именно по таким устаревшим проектам и технологиям, «успешно» преодолевая барьеры различных инспекций и комиссий. В этих условиях остается надеяться только на то, что сами потребители, не желающие платить лишние деньги за энергию и тепло, через некоторое время просто перестанут покупать жилье с подобными бесперспективными системами отопления. Может быть, хоть это заставит застройщиков перейти на иные, отвечающие современным требованиям решения и в системах отопления.
Источник: не указан
Смотри также статьи:
.jpg){kind=logo}
